Бакуриани — один из ведущих курортов Грузии, который одновременно привлекает как тех, кто ищет улучшения здоровья, так и тех, кто заинтересован в недвижимости. Уникальный микроклимат, развивающаяся инфраструктура и рациональное использование потенциала всех четырёх сезонов создают прочную основу как для полноценного отдыха, так и для развития недвижимости с целью получения стабильного дохода.
Экологическая польза и улучшение здоровья
Бакуриани известен своим особенным климатом: здесь низкая влажность, воздух насыщен фитонцидами и эфирными маслами, а концентрация аллергенов минимальна. Эти условия особенно полезны для людей с заболеваниями дыхательной системы, включая детей, людей с астмой или аллергией, а также для тех, кто стремится укрепить здоровье в естественной среде.
Весной воздух обогащается фитонцидами в период цветения сосны, а в конце августа — активной фазой ели, что придаёт воздуху природные антибактериальные свойства. Это способствует укреплению иммунитета и очищению дыхательных путей.
Тенденции рынка недвижимости
Согласно данным Galt & Taggart за третий квартал 2024 года, рынок недвижимости в Бакуриани продолжает демонстрировать динамичный рост. За указанный период в Бакуриани было продано 352 апартаментов — на 51,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Значительная часть продаж — 78,6% — пришлась на апартаменты площадью от 26 до 50 м², что подчёркивает как туристический, так и инвестиционный интерес. Бюджетный сегмент (<$1,000/м²) остается доминирующим и составляет 53,4% всех продаж.
Средняя взвешенная цена выросла до $1,035/м², что на 5,4% больше по сравнению с прошлым годом. Общий объём продаж составил $16,6 миллиона — рост на 62,7%.
Инвестиционный потенциал
Растущий спрос
Бакуриани — это уже не просто зимний курорт. Сегодня он привлекателен и летом. Зимой гостей ждут современные подъёмники, трассы для слалома и сноуборда, а летом — экологическая среда, чистый воздух и возможности для семейного отдыха. Такая многосезонность обеспечивает стабильный поток туристов и повышает спрос на недвижимость круглый год.
Здоровая конкуренция
Рынок недвижимости в Бакуриани становится всё более конкурентным, однако растет и спрос на качественные, энергоэффективные и концептуально продуманные проекты. В таких условиях успех зависит не только от цены, но и от концепции, расположения и качества управления проектом.
Экологическое преимущество
В постпандемийную эпоху значительно возрос интерес к жилым пространствам, которые обеспечивают не только комфорт, но и способствуют улучшению здоровья. Сосновые и еловые леса Бакуриани, а также альпийский климат создают эко-пространство, способствующее укреплению организма.
Бакуриани — это пространство, где природные ресурсы, комфортный отдых и долгосрочные инвестиционные возможности объединяются. Современная инфраструктура и концептуально продуманные проекты формируют устойчивую экосистему, отвечающую как на запросы настоящего, так и на вызовы будущего.
Экологическая польза и улучшение здоровья
Бакуриани известен своим особенным климатом: здесь низкая влажность, воздух насыщен фитонцидами и эфирными маслами, а концентрация аллергенов минимальна. Эти условия особенно полезны для людей с заболеваниями дыхательной системы, включая детей, людей с астмой или аллергией, а также для тех, кто стремится укрепить здоровье в естественной среде.
Весной воздух обогащается фитонцидами в период цветения сосны, а в конце августа — активной фазой ели, что придаёт воздуху природные антибактериальные свойства. Это способствует укреплению иммунитета и очищению дыхательных путей.
Тенденции рынка недвижимости
Согласно данным Galt & Taggart за третий квартал 2024 года, рынок недвижимости в Бакуриани продолжает демонстрировать динамичный рост. За указанный период в Бакуриани было продано 352 апартаментов — на 51,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Значительная часть продаж — 78,6% — пришлась на апартаменты площадью от 26 до 50 м², что подчёркивает как туристический, так и инвестиционный интерес. Бюджетный сегмент (<$1,000/м²) остается доминирующим и составляет 53,4% всех продаж.
Средняя взвешенная цена выросла до $1,035/м², что на 5,4% больше по сравнению с прошлым годом. Общий объём продаж составил $16,6 миллиона — рост на 62,7%.
Инвестиционный потенциал
Растущий спрос
Бакуриани — это уже не просто зимний курорт. Сегодня он привлекателен и летом. Зимой гостей ждут современные подъёмники, трассы для слалома и сноуборда, а летом — экологическая среда, чистый воздух и возможности для семейного отдыха. Такая многосезонность обеспечивает стабильный поток туристов и повышает спрос на недвижимость круглый год.
Здоровая конкуренция
Рынок недвижимости в Бакуриани становится всё более конкурентным, однако растет и спрос на качественные, энергоэффективные и концептуально продуманные проекты. В таких условиях успех зависит не только от цены, но и от концепции, расположения и качества управления проектом.
Экологическое преимущество
В постпандемийную эпоху значительно возрос интерес к жилым пространствам, которые обеспечивают не только комфорт, но и способствуют улучшению здоровья. Сосновые и еловые леса Бакуриани, а также альпийский климат создают эко-пространство, способствующее укреплению организма.
Бакуриани — это пространство, где природные ресурсы, комфортный отдых и долгосрочные инвестиционные возможности объединяются. Современная инфраструктура и концептуально продуманные проекты формируют устойчивую экосистему, отвечающую как на запросы настоящего, так и на вызовы будущего.
