როგორ ქმნის Tower Group ჯანსაღი ცხოვრების ახალ ეპოქას
21-ე საუკუნის ცხოვრების სწრაფმა რიტმმა, მუდმივმა ციფრულმა კავშირმა და ურბანულმა ხმაურმა ცხოვრების ხარისხის მიმართ დამოკიდებულებაც შეცვალა. სულ უფრო მეტი ადამიანი ეძებს გარემოს, სადაც შესაძლებელია ყოველდღიური ტემპის შენელება, ბუნებასთან დაბრუნება და ფიზიკურ თუ მენტალურ კეთილდღეობაზე მეტი ზრუნვა.
ნეირომეცნიერების თანამედროვე კვლევები ადასტურებს, რომ ბუნებრივ გარემოში ყოფნა და ურბანული ხმაურისგან დისტანცირება მხოლოდ დასვენება კი არა, ფსიქო-ფიზიკური აღდგენის ფუნდამენტური პირობაა.
ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაცია სულ უფრო მეტ ყურადღებას უთმობს ბუნებრივ გარემოსა და ადამიანის ჯანმრთელობას შორის კავშირს. WHO/Europe-ის ანგარიშების მიხედვით, მწვანე და ლურჯ სივრცეებთან - ტყეებთან, პარკებსა და წყლისპირა გარემოსთან - სიახლოვე დაკავშირებულია ფსიქოლოგიურ განტვირთვასთან, სტრესის შემცირებასთან, ფიზიკური აქტივობის წახალისებასა და ზოგადი კეთილდღეობის გაუმჯობესებასთან.
ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაციის (WHO) და ექსეტერის უნივერსიტეტის (დიდი ბრიტანეთი) ერთობლივი კვლევის (Scientific Reports, 2019) თანახმად, კვირაში მინიმუმ 120 წუთის გატარება ბუნებრივ მწვანე ან ლურჯ (ზღვისპირა) სივრცეებში მნიშვნელოვნად ამცირებს ქრონიკული სტრესის დონეს, აუმჯობესებს ძილის ხარისხს და ზრდის ზოგად კეთილდღეობას.
სწორედ ამ რეალობიდან დაიბადა „Slow Living“ - ნელი, გააზრებული ცხოვრებისა და მენტალური კეთილდღეობის ახალი ეპოქა, სადაც ფუფუნება აღარ განისაზღვრება ქალაქის ცენტრში ყოფნით. დღეს ნამდვილი ფუფუნება სიჩუმე, სუფთა ჰაერი, პირადი სივრცე და ბუნებასთან ჰარმონიაა.
ნეირომეცნიერების თანამედროვე კვლევები ადასტურებს, რომ ბუნებრივ გარემოში ყოფნა და ურბანული ხმაურისგან დისტანცირება მხოლოდ დასვენება კი არა, ფსიქო-ფიზიკური აღდგენის ფუნდამენტური პირობაა.
ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაცია სულ უფრო მეტ ყურადღებას უთმობს ბუნებრივ გარემოსა და ადამიანის ჯანმრთელობას შორის კავშირს. WHO/Europe-ის ანგარიშების მიხედვით, მწვანე და ლურჯ სივრცეებთან - ტყეებთან, პარკებსა და წყლისპირა გარემოსთან - სიახლოვე დაკავშირებულია ფსიქოლოგიურ განტვირთვასთან, სტრესის შემცირებასთან, ფიზიკური აქტივობის წახალისებასა და ზოგადი კეთილდღეობის გაუმჯობესებასთან.
ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაციის (WHO) და ექსეტერის უნივერსიტეტის (დიდი ბრიტანეთი) ერთობლივი კვლევის (Scientific Reports, 2019) თანახმად, კვირაში მინიმუმ 120 წუთის გატარება ბუნებრივ მწვანე ან ლურჯ (ზღვისპირა) სივრცეებში მნიშვნელოვნად ამცირებს ქრონიკული სტრესის დონეს, აუმჯობესებს ძილის ხარისხს და ზრდის ზოგად კეთილდღეობას.
სწორედ ამ რეალობიდან დაიბადა „Slow Living“ - ნელი, გააზრებული ცხოვრებისა და მენტალური კეთილდღეობის ახალი ეპოქა, სადაც ფუფუნება აღარ განისაზღვრება ქალაქის ცენტრში ყოფნით. დღეს ნამდვილი ფუფუნება სიჩუმე, სუფთა ჰაერი, პირადი სივრცე და ბუნებასთან ჰარმონიაა.
ბუნებრივი ეკოსისტემა: სიმშვიდე, იონიზებული ჰაერი და მაგნიტური ქვიშა
ურეკი ხმაურიანი ზღვისპირა ქალაქების მშვიდ ალტერნატივას წარმოადგენს. მისი მთავარი ღირებულება ბუნებრივ გარემოშია - ზღვის ჰავა, ფიჭვნარი და სანაპიროს სიმწვანე ქმნის მსუბუქ, სუფთა და იონიზებულ ჰაერს, რაც კურორტს გამაჯანსაღებელ ხასიათს სძენს.
დაბალი განაშენიანება, ბუნებასთან სიახლოვე და ზღვის მშვიდი რიტმი აქ ისეთ გარემოს აყალიბებს, სადაც სიმშვიდე, პირადი სივრცე და ყოველდღიური კომფორტი თანამედროვე ცხოვრების განუყოფელი ნაწილი ხდება.
ამ ბუნებრივ ეკოსისტემას კიდევ უფრო გამორჩეულს ხდის ურეკის დაახლოებით 1.5-კილომეტრიანი მუქი ქვიშის სანაპირო. მაგნეტიტითა და სხვა მინერალებით მდიდარი ქვიშა საქართველოს ძირითადად კენჭოვან სანაპიროზე იშვიათ გამონაკლისს წარმოადგენს და ათწლეულებია ურეკის, როგორც გამაჯანსაღებელი კურორტის, მთავარი იდენტობის ნაწილია.
ამ ბუნებრივ ეკოსისტემას კიდევ უფრო გამორჩეულს ხდის ურეკის დაახლოებით 1.5-კილომეტრიანი მუქი ქვიშის სანაპირო. მაგნეტიტითა და სხვა მინერალებით მდიდარი ქვიშა საქართველოს ძირითადად კენჭოვან სანაპიროზე იშვიათ გამონაკლისს წარმოადგენს და ათწლეულებია ურეკის, როგორც გამაჯანსაღებელი კურორტის, მთავარი იდენტობის ნაწილია.
იდეალური ლოგისტიკა: სიმშვიდე იზოლაციის გარეშე
ბუნებრივ სიმშვიდესთან ერთად, ურეკს აქვს იშვიათი სტრატეგიული უპირატესობა — ის ინარჩუნებს სრულყოფილ კავშირს გარე სამყაროსთან.
ორი საერთაშორისო აეროპორტის სიახლოვე: კურორტი ბათუმის (~50 კმ) და ქუთაისის (~60 კმ) საერთაშორისო აეროპორტებს შორის მდებარეობს, რაც ქმნის ლოგისტიკურ მოქნილობას როგორც საერთაშორისო მოგზაურებისთვის, ისე გლობალური ინვესტორებისთვის.
სარკინიგზო ინფრასტრუქტურა: ურეკის ცენტრალური სარკინიგზო სადგური უზრუნველყოფს სწრაფ, უსაფრთხო და კომფორტულ კავშირს თბილისთან, ბათუმსა და ქვეყნის სხვა მთავარ ჰაბებთან, რაც მცხოვრებლებს ავტომობილზე დამოკიდებულებისგან ათავისუფლებს.
ურეკიდან დაახლოებით ერთსაათიანი მგზავრობის ფარგლებში მდებარეობს მტირალას ეროვნული პარკი - უნიკალური კოლხური ტყით, სალაშქრო მარშრუტებითა და ჩანჩქერებით. ახლოსაა შეკვეთილის დენდროლოგიური პარკი და Black Sea Arena, რაც მშვიდ ზღვისპირა დასვენებას ეკოტურისტულ და კულტურულ გამოცდილებას უკავშირებს.
ორი საერთაშორისო აეროპორტის სიახლოვე: კურორტი ბათუმის (~50 კმ) და ქუთაისის (~60 კმ) საერთაშორისო აეროპორტებს შორის მდებარეობს, რაც ქმნის ლოგისტიკურ მოქნილობას როგორც საერთაშორისო მოგზაურებისთვის, ისე გლობალური ინვესტორებისთვის.
სარკინიგზო ინფრასტრუქტურა: ურეკის ცენტრალური სარკინიგზო სადგური უზრუნველყოფს სწრაფ, უსაფრთხო და კომფორტულ კავშირს თბილისთან, ბათუმსა და ქვეყნის სხვა მთავარ ჰაბებთან, რაც მცხოვრებლებს ავტომობილზე დამოკიდებულებისგან ათავისუფლებს.
ურეკიდან დაახლოებით ერთსაათიანი მგზავრობის ფარგლებში მდებარეობს მტირალას ეროვნული პარკი - უნიკალური კოლხური ტყით, სალაშქრო მარშრუტებითა და ჩანჩქერებით. ახლოსაა შეკვეთილის დენდროლოგიური პარკი და Black Sea Arena, რაც მშვიდ ზღვისპირა დასვენებას ეკოტურისტულ და კულტურულ გამოცდილებას უკავშირებს.
Ureki Sands Lifestyle Resort - ველნეს-კონცეფცია პირველ ზოლში
როდესაც ბუნებრივ პოტენციალს თანამედროვე არქიტექტურა ემატება, იქმნება სრულიად ახალი სტანდარტი. ურეკის პირველ ზოლში, ფიჭვნარით გარშემორტყმულ ტერიტორიაზე, შენდება Ureki Sands Lifestyle Resort - პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი ველნეს-კონცეფციით.
პროექტის ინფრასტრუქტურა სრულად ორიენტირებულია ჯანსაღ ცხოვრებაზე: ქვიშის სპა, ღია და დახურული აუზები, იოგას სივრცე, ფიტნესდარბაზი, პადელის კორტი, კერძო სანაპირო და 24-საათიანი სერვისი.
BREEAM In-Use — საერთაშორისო სტანდარტი და გრძელვადიანი ხედვა
Ureki Sands Lifestyle Resort-ის განსაკუთრებულობას ხაზს უსვამს ისიც, რომ პროექტი ფლობს BREEAM In-Use სერტიფიკატს.
რა არის BREEAM და რატომ არის ის მნიშვნელოვანი?
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) შენობების მდგრადობისა და ეკოლოგიურობის შეფასების მსოფლიოში პირველი და ერთ-ერთი წამყვანი საერთაშორისო სისტემაა.
მისი სპეციალური მიმართულება - BREEAM In-Use - უკვე ექსპლუატაციაში არსებული შენობების რეალურ საოპერაციო ეფექტიანობასა და მართვას აფასებს.
ოფიციალური მეთოდოლოგიით, შენობა 10 ძირითადი კრიტერიუმით ფასდება:
ენერგოეფექტიანობა, წყლის რესურსები, ჯანმრთელობა და კეთილდღეობა, მენეჯმენტი, ეკოლოგიური მასალები, ნარჩენების მინიმიზაცია, დაბინძურების პრევენცია, ბიომრავალფეროვნება, მდგრადი ტრანსპორტი და ინოვაციები.
ეს სერტიფიკატი არა უბრალოდ მარკეტინგული ნიშანი, არამედ პროექტის გრძელვადიანი მართვის ხედვის ნაწილია. ინვესტორისა და მცხოვრებისთვის ეს ნიშნავს ჯანსაღ გარემოზე, ეფექტიან მართვასა და საერთაშორისო სტანდარტებთან შესაბამისობაზე ორიენტირებულ პროექტს
რა არის BREEAM და რატომ არის ის მნიშვნელოვანი?
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) შენობების მდგრადობისა და ეკოლოგიურობის შეფასების მსოფლიოში პირველი და ერთ-ერთი წამყვანი საერთაშორისო სისტემაა.
მისი სპეციალური მიმართულება - BREEAM In-Use - უკვე ექსპლუატაციაში არსებული შენობების რეალურ საოპერაციო ეფექტიანობასა და მართვას აფასებს.
ოფიციალური მეთოდოლოგიით, შენობა 10 ძირითადი კრიტერიუმით ფასდება:
ენერგოეფექტიანობა, წყლის რესურსები, ჯანმრთელობა და კეთილდღეობა, მენეჯმენტი, ეკოლოგიური მასალები, ნარჩენების მინიმიზაცია, დაბინძურების პრევენცია, ბიომრავალფეროვნება, მდგრადი ტრანსპორტი და ინოვაციები.
ეს სერტიფიკატი არა უბრალოდ მარკეტინგული ნიშანი, არამედ პროექტის გრძელვადიანი მართვის ხედვის ნაწილია. ინვესტორისა და მცხოვრებისთვის ეს ნიშნავს ჯანსაღ გარემოზე, ეფექტიან მართვასა და საერთაშორისო სტანდარტებთან შესაბამისობაზე ორიენტირებულ პროექტს
საინვესტიციო შესაძლებლობა ტრანსფორმაციის სათავეში
ზღვის პირველ ზოლში არსებული მიწა ამოწურვადი და შეზღუდული რესურსია - განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც მას ასწლოვანი ფიჭვნარი და მაგნიტური სანაპირო ერწყმის. ურეკი დღეს იმ გარდამავალ ეტაპზეა, სადაც ლოკაციის ბუნებრივი ღირებულება უკვე აღიარებულია, ხოლო მისი თანამედროვე, ველნეს-მიმართულებით განვითარების პოტენციალი ახლა იკვეთება.
Ureki Sands Lifestyle Resort ამ ახალი ეპოქის მთავარი სიმბოლოა - პროექტი, სადაც უძრავი ქონების მაღალი საინვესტიციო ღირებულება, „Slow Living“-ის ფილოსოფია და პირადი ჯანმრთელობა ერთიან, განუყოფელ კაპიტალად გარდაიქმნება.
Ureki Sands Lifestyle Resort ამ ახალი ეპოქის მთავარი სიმბოლოა - პროექტი, სადაც უძრავი ქონების მაღალი საინვესტიციო ღირებულება, „Slow Living“-ის ფილოსოფია და პირადი ჯანმრთელობა ერთიან, განუყოფელ კაპიტალად გარდაიქმნება.