კომპაქტური აპარტამენტი შეიძლება მოსახერხებელი არჩევანი იყოს პირადი დასვენებისთვის ან გასაქირავებლად. თუმცა მცირე ფართობი თავისთავად არც დაბალ მთლიან ხარჯს ნიშნავს და არც მაღალ შემოსავალს. მნიშვნელოვანია, რამდენად ფუნქციურადაა დაგეგმილი სივრცე და როგორ ერგება ის თქვენს საჭიროებას.
რას მიაქციოთ ყურადღება გეგმაზე?
შეამოწმეთ, აქვს თუ არა აპარტამენტს ცალკე საძინებელი, სად არის სამზარეულო და რამდენი ადგილი რჩება ავეჯისა და ნივთების შესანახად. „ერთოთახიანი ბინა“ და „სტუდიო“ ყოველთვის ერთსა და იმავე დაგეგმარებას არ გულისხმობს.
დააზუსტეთ, როგორ ითვლება ფართობი, რა ფართობისაა აივანი და რა მდგომარეობაში ჩაბარდება აპარტამენტი. ერთნაირი ფართობის ორი აპარტამენტი გამოყენების თვალსაზრისით შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს.
Kvirike Residence-ის გარემო
Kvirike Residence Chateau Kvirike-ს კომპლექსთან დაკავშირებული პროექტია. მისი კონცეფცია აერთიანებს საცხოვრებელ აპარტამენტებს, დასასვენებელ გარემოსა და ღვინის კულტურასთან დაკავშირებულ სივრცეებს.
არსებული შატოს ინფრასტრუქტურა და ახალი აპარტამენტის მშენებლობის სტატუსი ცალ-ცალკე შეაფასეთ. მოითხოვეთ კონკრეტული ბლოკის ჩაბარების ვადა, მომსახურების ჩამონათვალი და სერვისებით სარგებლობის პირობები.
როგორ დაგეგმოთ სრული ბიუჯეტი?
შეძენის ფასს დაუმატეთ რემონტისა და მოწყობის შესაძლო ხარჯები, მომსახურების საფასური და თანხა მიმდინარე მოვლისთვის. განვადების შემთხვევაში დააზუსტეთ ყველა შენატანი და ანგარიშსწორების წესი.
გაქირავების შეფასებისას გამოიყენეთ რამდენიმე სცენარი. გაითვალისწინეთ სეზონური მოთხოვნა, გაქირავების გარეშე დარჩენილი დღეები, მართვის საკომისიო და სტუმრების მიღებასთან დაკავშირებული ხარჯები. მხოლოდ მაღალი სეზონის ტარიფი წლიურ შედეგს არ აღწერს.
შეძენის სამი ნაბიჯი
1. განსაზღვრეთ მიზანი და ბიუჯეტი, შემდეგ შეადარეთ თავისუფალი აპარტამენტები. 2. გაეცანით გეგმას, სრულ ფასსა და გადახდის პირობებს. 3. ხელმოწერამდე შეამოწმეთ დოკუმენტები და ხელშეკრულების პირობები.
მიიღეთ Kvirike Residence-ის კონკრეტული აპარტამენტის გეგმა და მიმდინარე შეთავაზება.
